Skripsi

PERALIHAN HAK ATAS TANAH DENGAN PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI (PPJB) BERDASARKAN SURAT EDARAN MAHKAMAH AGUNG NOMOR 4 TAHUN 2016

---

Penilaian

---

Skripsi dengan judul Peralihan Hak Atas tanah dengan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) berdasarkan Surat Edaran Mahkamah Agung Nomor 4 Tahun 2016 dengan latar belakang dikarenakan sampai saat ini tidak ada pengaturan yang jelas terkait PPJB dalam peraturan perundang-undangan, sehingga sering kali dipertanyakan mengenai keabsahan dari PPJB hak atas tanah. Penulisan skripsi ini termasuk tipe penelitian normatif dengan pendekatan penelitian berupa pendekatan perundang-undangan dan pendekatan konseptual dengan metode analisis kualitatif dan penarikan kesimpulan secara deduktif. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan menganalisis status peralihan hak atas tanah dengan PPJB berdasarkan SEMA Nomor 4 Tahun 2016 yang tidak mensyaratkan adanya AJB dan serta untuk mengetahui dan menganalisis peralihan hak milik yang sudah terjadi yang mendasarkan pada Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 dengan mensyaratkan adanya AJB. Hasil penelitian ini adalah status peralihan hak atas tanah dengan PPJB berdasarkan SEMA Nomor 4 Tahun 2016 yang tidak mensyaratkan adanya AJB tidak dapat menjamin bukti pengalihan hak tersebut berpindah selama penyerahannya belum dilakukan berdasarkan Pasal 1459 KUHPerdata dan Penyerahan atau penunjukan untuk benda tak bergerak seperti tanah dilakukan dengan pengumuman akan akta yang bersangkutan. Sedangkan peralihan hak milik yang sudah terjadi yang mendasarkan pada Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 dengan mensyaratkan adanya AJB berdasarkan Pasal 37 Ayat (1) Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 adalah ada unsur Absolute yang terpenuhi yaitu adanya akte peralihan hak atas tanah yang dibuat oleh PPAT dan tanah tersebut dapat didaftarkan pada kantor pendaftaran tanah. Saran dari penelitian ini adalah sebaiknya untuk memberikan kepastian hukum dalam melakukan jual beli tanah dilakukan dengan pembuatan Akta dihadapan Notaris dalam bentuk PPJB dan harus tetap dilanjutkan dengan pembuatan AJB dihadapan PPAT untuk pendaftaran tanah dan mendapatkan sertifikat hak atas tanah yang memberikan kepastian hukum atas peralihan hak atas tanah.

---

Availability

Inventory Code	Barcode	Call Number	Location	Status
2107001586	T48499	T484992021	Central Library (Referens)	Available but not for loan - Not for Loan

Detail Information

Series Title

-

Call Number

T484992021

Publisher

Inderalaya : Fak. Hukum., 2021

Collation

x, 103 hlm,:ilus.; 29 cm

Language

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Classification

346.040 7

Content Type

-

Media Type

-

Carrier Type

-

Edition

-

Subject(s)

Hukum Kepemilikan
Prodi Ilmu Hukum

Specific Detail Info

-

Statement of Responsibility

MURZ

Other version/related

File Attachment

Comments

---

You must be logged in to post a comment