Skripsi

ANALISIS PENGARUH ECONOMIC POLICY UNCERTAINTY INDEX, PERUBAHAN SUKU BUNGA, DAN GROSS DOMESTIC PRODUCT TERHADAP HOUSING PRICES DI NEGARA BERKEMBANG

---

Penilaian

---

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh Economic Policy Uncertainty (EPU), suku bunga kebijakan bank sentral, dan Gross Domestic Product (GDP) terhadap harga perumahan di negara berkembang. Negara-negara yang menjadi objek dalam studi ini meliputi Brazil, Rusia, India, China, Chile, Colombia, Nigeria, Pakistan, dan Mexico. Penelitian ini menggunakan data sekunder tahunan selama periode 2010–2023 dan dianalisis dengan metode regresi data panel. Model terbaik dalam penelitian ini ditentukan melalui uji Chow dan Hausman, dengan pendekatan akhir menggunakan model Random Effect Model (REM). Hasil analisis menunjukkan bahwa EPU dan GDP berpengaruh positif dan signifikan terhadap harga perumahan, sementara suku bunga kebijakan berpengaruh negatif dan signifikan. Temuan ini mengindikasikan bahwa meningkatnya ketidakpastian kebijakan mendorong investor dan masyarakat untuk beralih ke aset properti sebagai lindung nilai, serta pertumbuhan ekonomi meningkatkan daya beli dan permintaan perumahan. Sebaliknya, peningkatan suku bunga menyebabkan biaya pembiayaan rumah menjadi lebih mahal, sehingga menekan harga perumahan. Oleh karena itu, kestabilan kebijakan ekonomi dan pengelolaan suku bunga yang tepat sangat penting untuk menjaga kestabilan pasar perumahan di negara berkembang. Kata Kunci : Economic Policy Uncertainty, Suku Bunga, Gross Domestic Product, Harga Perumahan, Data Panel, Negara Berkembang.

---

Availability

Inventory Code	Barcode	Call Number	Location	Status
2507004720	T180900	T1809002025	Central Library (REFERENS)	Available but not for loan - Not for Loan

Detail Information

Series Title

01021382126185

Call Number

T1809002025

Publisher

Indralaya : Prodi Ekonomi Pembangunan, Fakultas Ekonomi Universitas Sriwijaya., 2025

Collation

xvi, 175 hlm.; ilus.; tab.; 29 cm.

Language

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Classification

339.507

Content Type

Text

Media Type

unmediated

Carrier Type

-

Edition

-

Subject(s)

Ekonomi pembangunan

Specific Detail Info

-

Statement of Responsibility

MURZ

Other version/related

File Attachment

Comments

---

You must be logged in to post a comment